Технология осуществления коммерческих сделок

    Дисциплина: Экономика
    Тип работы: Курсовая
    Тема: Технология осуществления коммерческих сделок

    Федеральное агентство по образованию
    Самарская Государственная Экономическая Академия
    Кафедра коммерции и логистики
    Курсовая работа
    на тему:
    Технология осуществления коммерческих сделок
    Оценка:____________
    Выполнил студент 3 курса
    Дневной формы обучения ,
    ИКМИС, группа «КЛ»
    Шин Юрий Николаевич
    Дата защиты:_______
    Научный руководитель:
    к.э.н. , доцент
    Яхнеева Ирина Валерьевна
    Члены комиссии:_______
    Самара 2005
    План
    Введение
    ----------------------------------------------------------------------
    1. Сущность коммерческих сделок. Сделки и их виды
    ---------------
    Технология осуществления коммерческих сделок предприятиями на примере сделки купли-продажи
    ---------------------------------------------------
    2.1.
    Способы установления деловых контактов между покупателем и продавцом ----------------------------------------------------------------
    2.2. Содержание договора купли–продажи
    ---------------------
    Заключение договора купли-продажи
    ----------------------
    3. Структура, содержание условий договора купли-продажи и договора аренды (практическая часть) --------------------------------------------------
    Заключение ----------------------------------------------------------------------
    Библиографический список --------------------------------------------------
    Приложение №1-----------------------------------------------------------------
    Приложение №2-----------------------------------------------------------------
    Введение
    Реализация коммерческих планов любого хозяйствующего субъекта, будь то предприятие или индивидуальный предприни­матель, невозможна без совершения сделок и заключения догово­ров.
    Договор — это и есть та форма, в которой воплощаются все замыслы и расчеты бизнесменов. Заниматься предприниматель­ством и не заключать сделки, не подписывать договоры и доку­менты по
    его исполнению просто невозможно.
    Значение договора в финансово-хозяйственной деятельности недооценивать нельзя. Дело в том, что большинство положений действующего гражданского законодательства имеют
    диспозитивный характер. Это означает, что стороны практически любого договора вправе решать в нем те или иные вопросы исключитель­но по своему усмотрению, не придерживаясь строго тех
    реко­мендательных форм и конструкций, которые установлены в законе.
    Кроме того, юридически грамотно составленный договор — это гарантия успешного достижения преследуемых хозяйствую­щим субъектом целей и задач, а также эффективной защиты его прав
    и законных интересов. Напротив, некорректный и непроду­манный договор почти неизбежно влечет за собой возникновение проблем, причем не только в гражданско-правовом плане (споры по
    порядку исполнения договора, взыскание неустоек и штрафов за нарушение условий договора и т. д.). В ряде случаев от вида и содержания договора зависит тот или иной режим
    налогообложе­ния.
    Рецензия
    Сущность коммерческих сделок
    сделки и их виды
    В соответствии с гражданским законодательством сделками признаются действия гражданских и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращения гражданских прав
    и обязанностей. Сделки могут быть дву- или многосторонними и односторонними. Первые два вида сделок считаются договорами, т.е. для их совершения необходимо выражение согласованной воли
    двух сторон (двусторонняя сделка), либо трех, либо более сторон (многосторонняя сделка).
    Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно
    выражение воли одной стороны. Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку.
    Самым распространенным видом сделки является двусторонняя сделка или договор. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении,
    изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор всегда заключается в письменной форме. В соответствии со ст.158 ГК РФ различаются следующие виды сделок: устная,
    письменная (простая, нотариальная). Сделка может быть совершена в устной форме, если для ее совершения законом или соглашением сторон не установлена письменная форма. Сделка
    считается совершенной в устной форме в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.
    Сделки должны совершаться в простой письменной форме за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
    сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
    сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты
    труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
    Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку,
    или должным образом уполномоченными ими лицами. Но в то же время сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по согласованию сторон совершаться устно, если
    это не противоречит закону, иным правовым основам и договору. В простой письменной форме совершаются сделки юридических лиц между собой и гражданами; сделки граждан между собой на
    сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки.
    Содержание сделки должно включать ее существенные условия (ст. 432 ГК РФ), а также дату совершения и юридические адреса ее участников.
    Письменная форма сделки – договор – может быть совершена путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами
    посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документы исходят от сторон по договору.
    Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, который соответствует требованиям к постой письменной сделке ( в соответствии со ст.160 ГК
    РФ), удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такие нотариальные действия. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: а) в
    случаях, указанных в законе; б) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя по закону для сделок данного вида эта форма не требуется. Следует подчеркнуть, что уклонение одной
    стороны от нотариального удостоверения сделки влечет ее ответственность. Она должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении сделки.
    В соответствии с законом определенные сделки подлежат
    государственной регистрации. Такими являются сделки, связанные с возникновением, переходом и прекращением права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи.
    Регистрация сделок с движимым имуществом предусматривается в единичных случаях. В соответствии с законодательными и нормативными актами подлежат государственной регистрации договор
    залога движимого имущества в случаях, когда таким залогом обеспечивается основное обязательство по договору, требующему нотариального удостоверения. Нормативными акта...

    Забрать файл

    Похожие материалы:


ПИШЕМ УНИКАЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Заказывайте напрямую у исполнителя!


© 2006-2016 Все права защищены