Разрешение земельных споров

    Дисциплина: Юриспруденция
    Тип работы: Курсовая
    Тема: Разрешение земельных споров

    министерство сельского хозяйства и продовольствия
    государственный университет по землеустройству
    кафедра земельного права
    курсовая работа
    студента
    3-го
    курса 31- “п” группы
    факультета кадастра и права
    специальность: юриспруденция
    на тему:
    Разрешение земельных споров.
    Проверил:
    Макаров О.Н.
    Москва - 1996
    План работы:
    Как разрешается земельный спор.
    Содержание:
    Введение..............................................................................................................................................3
    Очерки истории о земле и правах на ее.........................................................................................6
    “Сколько” прав на землю?...............................................................................................................8
    Там, где кончаются гражданские и административные споры и начинаются земельные...10
    Как же разрешается земельный спор?..........................................................................................14
    _____________________________________________________________________
    Введение.
    Земля обладает ценностью, которая отличает ее от любого другого материального объекта, она является
    место обитания всех предшествовавших и будущих
    человеческих поколений, она ограничена в пространстве
    является базисом для размещения производительных сил.
    В силу своих природных свойств земля выступает всеобщей основой для размещения объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности общества (городов,
    промышленных, историко-культурных объектов и т.д.). Благодаря плодородному почвенному
    покрову, земля является основным средством производства в сельском и лесном хозяйствах. Эти свойства земли получили свое отражение в правовых нормах определенных
    категорий земель в соответствии с их целевым назначением. Ценность земли
    как ресурса заключается в том, что земля
    может выступать как средство производства (посевные площади, сады и пр.) , как объект отраслевого законодательства, как объект сделок с недвижимостью, как основа
    жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ст. 9 Конституции РФ
    [PSM1]
    ), как определенная территория и в других качествах. Такая ценность предполагает концентрацию вокруг нее различного рода интересов субъектов хозяйственной и
    предпринимательской деятельности. Несмотря на то, что в настоящее время земельная сфера значительно уступает в своей ликвидности другим сферам
    гражданской активности, она все же привлекает к себе внимание субъектов
    права. Зачастую интересы субъектов
    хозяйственной деятельности (граждане) сталкиваются с интересами субъектов предпринимательской деятельности (различного рода юридические лица, в частности
    фермерские хозяйства), а интересы тех, могут не совпадать с интересами государства и наоборот. Все эти столкновения интересов выливаются в конце концов в споры; споры, объектом
    которых была, есть и будет земля.
    Возникновение спорных отношений связано с нарушением законных прав субъекта со стороны других лиц. Спор
    о праве возникает тогда, когда сторона, считающая свое право нарушенным, заявляет об этом, требуя его восстановления. Отличительным признаком земельного спора (как и всех споров о
    праве вообще) является наличие объективно выраженных противоречивых позиций сторон по предмету спора. Представляется, что одна сторона в споре объективно обладает правами на спорный
    земельный участок, а другая - объективно таких прав не имеет. Две стороны в споре, как правило, не могут обладать равными по объему правами на один земельный участок, так как в
    соответствии с законодательством этот участок предоставляется конкретному землевладельцу (землепользователю) в строго определенных целях. В земельном споре может иметь место как
    bone fideo заблуждение одной из сторон по поводу предоставленного ей объективного права на спорный
    земельный участок, так и прямое нарушение субъективного права. Нарушение этого права может выразиться в совершении конкретных действий, либо в неосновательном
    уклонении одной из сторон от производства определенных действий в пользу другой стороны. Все разногласия, связанные с нарушением права землевладения (землепользования),
    рассматриваются автором как земельные споры.
    Возникновение земельных споров о нарушении права
    землевладения (землепользования) объясняется рядом причин. В процессе осуществления права на землю отдельными лицами происходит столкновение их интересов по поводу
    границ, целей и характера использования предоставленных им земельных участков.
    Бурное развитие промышленного строительства приводит к тому, что под несельскохозяйственные нужды используются земли сельскохозяйственного назначения. В России
    ежегодно площадь пашни на душу населения уменьшается. Остановить этот процесс невозможно, так как промышленность, транспорт растут и должны рости.
    Но задача состоит в том, чтобы не допускать необоснованных изъятий сельскохозяйственных земель, так как на практике нередко промышленные, строительные предприятия
    и учреждения необоснованно посягают на земли крестьянских (фермерских) хозяйств и иных сельскохозяйственных организаций. Это наносит большой ущерб не только сельскому хозяйству, но и
    всему народному хозяйству
    в целом. Поэтому возникновение земельных споров в современный период связано в основном с необоснованным изъятием сельскохозяйственных земель для целей
    промышленного строительства и для других, не связанных с ведением сельского хозяйства целей.
    Таким
    образом нарушается один из основных принципов права на землю - его устойчивость. Принцип устойчивости
    означает, что никто из субъектов права на землю не может быть лишен своего права на земельный участок иначе как только по основаниям, указанным в законе.
    Устойчивость права землепользования (а именно в этой форме преобладает право на землю)
    предполагает установление длительный сроков пользования землей, чем обеспечивается правильность и рациональность использования земли.
    Проведение в жизнь принципа устойчивости права землепользования обеспечивается рядом условий. Одно из
    важнейших условий - это выделение в земельном законодательстве специальной группы
    земельно-процессуальных норм, регулирующих порядок отвода и изъятия земель, разрешения земельных споров и охрану прав землепользователей и землевладельцев.
    Из данного принципа и должны исходить органы, осуществляющие разрешение земельных споров, не допуская
    излишеств при изъятии сельскохозяйственных земель для использования их в других целях, не связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
    Законодательство не дает ответа на вопрос, что такое земельный спор. Нет четкого определения этого
    понятия и в правовой литературе. Естественно, что определение земельного спора представляет существенный интерес как в теоретическом, так и в практической отношении. Следует отметить
    позицию некоторых юристов, которые считают жалобы на неправильные действия органов управления, осуществляющих отвод или изъятие земель. Автор полагает подобную позицию неверной, ибо в
    не...

    Забрать файл

    Похожие материалы:


ПИШЕМ УНИКАЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Заказывайте напрямую у исполнителя!


© 2006-2016 Все права защищены