Отчет по производственной практике в агентстве недвижимости

    Дисциплина: Юриспруденция
    Тип работы: Отчет по практике
    Тема: Отчет по производственной практике в агентстве недвижимости

    Российский Государственный
    Торгово-Экономический Университет
    Южно-Сахалинский институт (филиал)
    ОТЧЕТ
    о производственной практике
    Студента
    курса
    Место проведения производственной практики:
    общество с ограниченной ответственностью
    «ООО»
    Южно-Сахалинск 2008 г.
    Содержание:
    Введение…………………………………………..
    Общая часть……………………………………...
    Заключение……………………………………… 10
    Приложения:………………………………………12
    Договор купли продажи недвижимого имущества
    Договор на оказание услуг по поиску недвижимости
    Дневник прохождения практики
    Характеристика
    Введение
    В соответствии с учебным планом я проходил производственную практику в обществе с
    ограниченной ответственностью агентстве по торговле недвижимостью «Дома экспресс» с девятого февраля 2008 г. по
    пятое мая 2008 г.
    Я был принят для прохождения производственной практики в штат общества на должность
    юриста.
    Совместно с руководителем практики непосредственно в обществе был составлен план осуществления работы, который я успешно
    выполнил.
    В процессе прохождения производственной практики я:
    - ознакомился с законодательством РФ, регулирующим деятельность общества
    - ознакомился с учредительным документом – уставом, утвержденным учредителем общества.
    - ознакомился
    со структурой организации.
    - ознакомился с организацией и выполняемыми функциями и обязанностями работников предприятия.
    - ознакомился с содержанием экономической и организационной работой.
    - ознакомился с особенностями работы юриста в сфере жилищного законодательства.
    ознакомился с видами гражданско-правовых договоров, их спецификой.
    - ознакомился с особенностями работы юриста.
    - научился составлять проекты основных гражданско-правовых договоров, договоров на оказание возмездных услуг,
    составлять доверенности и иные документы.
    Проверял документы на их соответствие требованиям гражданского законодательства, а также выявлял и обобщал недостатки их формы и
    содержания.
    - совершенствовал свои знания в использовании электронных правовых систем «Гарант» и «Консультант +».
    - доставлял документы общества в организации и государственные органы.
    - принимал непосредственное участие в
    сборе пакетов документов для заключения сделок купли-продажи недвижимости, аренды недвижимого имущества, переоформления прав на объекты незаверенного
    строительства, земельных участков.
    - участвовал в консультациях с представителями различных государственных и муниципальных структур. ( БТИ, КУМС, Отдел по учету,
    распределению и приватизации жилья, органы опеки и попечительства и пр.)
    выполнял функции агента.
    - участвовал в переговорах сторон по согласованию формы и содержания некоторых гражданско-правовых договоров.
    - осуществлял иную, связанную с юриспруденцией деятельность.
    Основная часть.
    Предприятие организованно в форме общества с ограниченной ответственностью в 2003г . Полное наименование предприятия -
    «Общество с ограниченной ответственностью \"Агентство по
    торговле недвижимостью \"Дома экспресс\".
    Агенство по торговле недвижимостью \"Дома экспресс\"
    создано в соответствии с
    Конституцией РФ,
    Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 №14-ФЗ. Общество руководствуется в своей деятельности Гражданским кодексом
    Российской Федерации, Федеральным законом
    «Об обществах с ограниченной ответственностью», а также Учредительным договором о создании Общества и Уставом предприятия.
    Основой целью создания агентства по
    торговле недвижимостью \" Дома экспресс\" является осуществление предпринимательской деятельности для получения прибыли.
    Руководство текущей деятельностью Общества осуществляется
    единоличным исполнительным органом
    - генеральным директором Общества.
    Предприятие агентства по торговле недвижимостью \"Дома экспресс\" осуществляет
    свою деятельность в г. Южно-Сахалинск.
    Общество с ограниченной ответственностью «ООО»
    осуществляет свою деятельность на основании устава, утвержденного единственным
    учредителем.
    Ключевой сферой деятельности общества является
    деятельность на рынке
    недвижимости по предоставлению
    различных
    услуг
    данной сфере.
    Общество с ограниченной ответственностью «ООО» имеет офис, оборудованный всей необходимой офисной техникой, предоставляет все
    удобства клиентам.
    Целью деятельности организации является получение прибыли.
    Предметом деятельности
    Общества
    является:
    Помощь гражданам и организациям в поиске жилой и нежилой недвижимости для последующей ее покупки;
    Помощь гражданам и организациям в поиске покупателя для продажи жилой и нежилой недвижимости;
    Содействие гражданам и организациям в оформлении договоров купли-продажи недвижимости;
    Помощь гражданам и организациям в заключении договоров аренды и субаренды жилой и нежилой недвижимости;
    Консультационные услуги по вопросам связанным с гражданским оборотом жилой и нежилой недвижимости, конъюнктурой рынка недвижимости в Сахалинской области;
    Представление интересов граждан и организаций в судах всех инстанций по спорам, связанным с жилой и нежилой недвижимостью;
    Предприятие является малым, штат фирмы состоит из 6 человек.
    При работе на предприятии
    я опирался на помощь моего руководителя, мнения и советы которого помогли мне постигнуть основы деятельности в коммерческой организации в должности юриста.
    Общество с ограниченной ответственностью \"Дом агентство по торговле недвижимостью \"Дома экспресс\"
    имеет хорошую нормативно-правовую базу, представленную как в электронном виде, так и
    в печатном виде.
    Особую роль в работе современного юриста занимает электронная правовая база («Гарант», «Консультант +»), которая часто обновляется и позволяет быстро и точно найти
    требуемые нормативно-правовые акты, образцы документов, статьи в профильных журналах и иную информацию.
    В процессе практики я усовершенствовал свои навыки работы с электронно-правовыми системами, научился эффективно использовать имеющиеся ресурсы. В работе они
    мне помогали найти ответы на возникающие в процессе деятельности вопросы, такие как поиск источников регулирования определенных гражданско-правовых отношений.
    Во время прохождения производственной практики мне
    поручалось составление договоров купли-продажи жилых (квартиры, индивидуальные частные дома) и нежилых помещений.
    Опыт
    составления договоров купли-продажи, аренды и иных договоров,
    связанных с
    распоряжением объектами недвижимого имущества, опыт участия в регистрационных процедурах необходим каждому юристу-практику.
    Для выполнения поставленных передо мною задач мне
    выдавались доверенности от имени клиентов, обратившихся за помощью
    в агентство,
    на оформление прав на недвижимость, представительство в судебном разбирательстве.
    В процессе прохождения практики мне пришлось, в частности, столкнуться с вопросами перерегистрации прав на ведение строительства,
    права аренды
    и собственности на объект незавершенного строительства. В ходе выполнения данной работы пришлось консультироваться с представителями компетентных структур, глубоко
    изучить нормативно-правовую базу по данному вопросу и правоприменительную практику.
    На практи...

    Забрать файл

    Похожие материалы:


ПИШЕМ УНИКАЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Заказывайте напрямую у исполнителя!


© 2006-2016 Все права защищены